생활정보/부동산7 [부동산 정보] 2026년 주택공급 6법 국회 통과｜지역주택조합·도시형생활주택 언제부터 바뀌나? 지역주택조합·도시형생활주택 언제부터 바뀌나?2026년 8월 20일, 주택 공급을 확대하고 주택사업의 속도를 높이기 위한 주택공급 관련 6개 법안이 국회 본회의를 통과했습니다.이번 법 개정에서 특히 관심을 받는 내용은 지역주택조합(지주택)의 토지 확보 기준 완화와 도시형생활주택 세대수 확대입니다.그렇다면 기존과 무엇이 달라지는 것일까요?그리고 실제로 언제부터 적용되는 것일까요?🏠 주택공급 6법, 무엇이 달라지나?이번 개정의 큰 방향은 도심 주택 공급을 확대하고 주택사업 과정에서 발생하는 각종 규제를 완화하는 것입니다.특히 부동산 시장에서 관심이 큰 부분은 다음과 같습니다.지역주택조합기존 사업계획승인 단계의 토지 소유권 확보 기준이 95% 이상에서 80% 이상으로 완화되는 내용입니다.도시형생활주택일정 요.. 2026. 8. 23. [부동산 정보] 8·13 부동산 대책 이후 서울 집값은? 수도권 23만 가구 공급이 집값에 미칠 영향 정부가 8월 13일 수도권 주택시장 안정을 위한 대규모 공급대책을 발표했습니다.핵심 내용은 수도권에 23만 가구 이상을 추가 공급하고, 신규 공공택지를 통해 주택 공급을 확대하겠다는 것입니다.그렇다면 가장 궁금한 것은 하나입니다.8·13 부동산 대책 이후 서울 집값은 정말 내려갈 수 있을까요?결론부터 말하면, 아직은 서울 집값이 본격적인 하락세로 전환됐다고 판단하기는 어렵습니다.오히려 최근 통계를 보면 서울 아파트 가격은 상승세를 이어가고 있지만, 상승폭은 조금씩 둔화하는 모습입니다.8·13 부동산 대책, 핵심은 무엇일까?이번 대책의 핵심은 한마디로 ‘수도권 주택 공급 확대’입니다.정부는 수도권에 23만 가구 이상의 주택을 추가 공급한다는 계획을 내놓았습니다.특히 신규 공공택지와 함께 서울 및 수도권.. 2026. 8. 20. [부동산 정보] 용산공원 주택공급? 용산국제업무지구 1만 가구 논란과 현재 상황 총정리 최근 부동산 시장에서 ‘용산공원 주택공급’, ‘용산 1만 가구’, ‘용산어린이정원 아파트 공급’이라는 키워드가 큰 관심을 받고 있습니다.서울의 핵심 입지인 용산에 대규모 주택 공급 가능성이 거론되면서 집값과 청약시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 커지고 있는데요.하지만 여기서 반드시 구분해야 할 부분이 있습니다.용산국제업무지구의 주택 공급 확대 논의와 용산공원·용산어린이정원 내 주택 공급은 같은 이야기가 아닙니다.특히 국토교통부는 2026년 8월 4일 용산어린이정원 일대를 주택 공급에 활용하는 방안은 전혀 확정된 바 없다고 공식적으로 밝혔습니다.그렇다면 현재 용산 주택공급 논의는 어디까지 진행됐을까요?1. 용산 주택공급이 주목받는 이유용산은 서울에서도 손꼽히는 핵심 지역입니다.용산역과 신용산역을 중심으로.. 2026. 8. 19. [부동산 정보] 2026년 8월 부동산 대책 총정리｜1주택자·다주택자에게 어떤 변화가 생길까? 2026년 8월 부동산 시장에 중요한 변화가 나오고 있습니다.정부는 지난 8월 13일 ‘주택 신속공급 방안’과 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 발표했습니다.이번 대책의 핵심은 크게 두 가지입니다.첫째, 수도권 주택 공급을 빠르게 늘리는 것이고둘째, 투기성 대출 수요는 관리하면서 청년·실수요자에 대한 금융 지원은 강화하는 것입니다.여기에 최근 발표된 2026년 세제개편안에서는 1주택자와 다주택자의 양도소득세 및 보유세와 관련한 변화도 예고되고 있어 주택을 보유하고 있는 사람이라면 관심을 가질 필요가 있습니다.오늘은 2026년 8월 현재 발표된 부동산 정책을 기준으로 1주택자와 다주택자에게 어떤 변화가 있는지 쉽게 정리해보겠습니다.1. 2026년 8월 부동산 대책, 무엇이 달라졌을까?이번 8·.. 2026. 8. 18. [부동산 정보] 그린벨트 토지 매매할 때 주의할 점 토지 투자를 알아보다 보면 그린벨트(개발제한구역) 토지를 접하게 됩니다.그린벨트 토지는 일반 토지보다 가격이 저렴한 경우가 있어 투자 대상으로 관심을 받기도 하지만, 개발과 건축에 상당한 제한이 있다는 점을 반드시 알아야 합니다.특히 "나중에 그린벨트가 해제되면 큰 수익을 볼 수 있다"는 이야기만 믿고 토지를 매수하는 것은 위험할 수 있습니다.오늘은 그린벨트 토지 매매 시 반드시 확인해야 할 사항을 정리해보겠습니다.1. 그린벨트란?그린벨트는 우리나라에서 일반적으로 개발제한구역을 의미합니다.개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 막고 도시 주변의 자연환경을 보전하기 위해 지정된 지역으로, 개발행위가 엄격하게 제한됩니다.따라서 그린벨트에 토지를 가지고 있다고 해서 일반적인 토지처럼 자유롭게 건물을 짓거나 개발.. 2026. 8. 17. [부동산정보] 그린벨트 해제란? 해제 절차와 부동산에 미치는 영향 부동산 뉴스를 보다 보면 “그린벨트 해제”, “개발제한구역 해제”라는 표현을 자주 접하게 됩니다.특히 주택 공급이나 대규모 개발사업과 관련해 그린벨트 해제 소식이 나오면 주변 토지와 주택 가격에도 영향을 줄 수 있어 부동산 투자자들의 관심이 높아집니다.그렇다면 그린벨트 해제란 정확히 무엇이고, 어떤 절차를 거쳐 진행될까요?오늘은 개발제한구역 해제의 의미부터 해제 절차, 토지 가격과 부동산 시장에 미치는 영향까지 알아보겠습니다.1. 그린벨트 해제란?그린벨트는 법률상 개발제한구역을 의미합니다.개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 막고 도시 주변의 자연환경을 보전하기 위해 개발을 제한하는 구역입니다.따라서 그린벨트 해제란 해당 토지를 개발제한구역에서 제외하여 기존에 적용되던 개발제한구역 규제를 더 이상 적용.. 2026. 8. 16. 이전 1 2 다음
